| IBK/West: 4 Zi.-MAISONETTE (15996) |
| Verkäufer / Vermieter / Vermittler |  | Name: | Gertraud Gruber | | Strasse: | Kaiser Max Straße 21 | | Plz / Ort: | 6060 Hall | | Mobil Nr.: | +43(0)664 60 455 214 | | Telefon: | +43(0)5223 56010 | | Telefax: | +43(0)5223 56010 6 | | Firma: | Immonaut Immobilien GmbH. | | E-Mail: | gertraud.gruber@immonaut.at | | Refnr: | 15996 |
| | | Immobilienkategorien | | Bundesland: | Tirol | | Bezirk: | Innsbruck Stadt | | Plz / Ort: | 6020 INNSBRUCK | | Lage: | Wohngebiet | | Immobilienart: | Maisonette | | Immobilientyp: | Kaufobjekt | | Immobilienalter: | Gebraucht | | Zimmer: | 4 Zimmer | | frühester Bezug: | nach Vereinbarung | | Beschreibung: | 4- Zimmer MAISONETTE in Ibk.West! (sanierungsbedürftig)
Diese ca. 100m² Etagenwohnung liegt im 3. OG eines im Jahre 1984 erbauten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage im westlichen Teil Innsbrucks.
Im Jahr 2002 wurde das Dach und sämtliche Fenster(Thermoverglasung) saniert, 2008 die gesamte Aussenfassade des Hauses inkl. Vollwärmeschutz.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einem sehr breiten hellen Stiegenaufgang zu den einzelnen Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß und erstreckt sich über 2 Ebenen, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind.
Zu den ca. 100m² Wohnfläche sind noch ca. weitere 20m² Dachraum der Wohnung zugehörig, welche enorm viel Stauraum bieten.
Das Untergeschoß der Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine getrennte kleine sanierungsbedürftige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Über eine Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoß, wo sich in ein offenes Vorzimmer, 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein geräumiger Dachraum befinden.
Die Wohn-/Schalfräume im Obergeschoß verfügen über geschmackvolle Dachschrägen in welche großflächige Dachfenster integriert sind.
Zu der Wohnung gehören weiters noch ein Kellerabeteil und ein überdachter Autoabstellplatz.
Tolle Rad- und Wanderwege finden Ihren Ausgangspunkt direkt vor der Haustüre.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Wohnhaus ( Fußweg ins Stadtzentrum/Klinik/Uni ca. 15 Min. ).
Es würde mich freuen, wenn ich Ihnen dieses Eigenheim bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen dürfte.
Gertraud GRUBER, Tel. 0664/604 55 214
| | | Kaufen | | Förderung: | 20000 | | Heizung: | Strom | | Vertragserrichtung: | Rechtsanwalt/Notar | | Verkaufspreis: | 229000 | | Betriebskosten: | 255 | | Vermittlungsgebühr: | 3% zzgl. 20% MWSt. | | | | Details | | Wohnnutzfläche (m²): | 97,30 m² | | Möbliert: | teilweise | | Baujahr: | 1984 | | Wohnzimmer (Anzahl / m²): | 1 | | Küche (Anzahl / m2): | 1 | | Badezimmer (Anzahl / m²): | 2 | | Schlafzimmer (Anzahl / m²): | 3 | | Esszimmer (Anzahl / m²): | 1 | | WC (Anzahl / m²): | 2 | | Abstellräume (Anzahl / m²): | 1 | | Vorraum (Anzahl / m²): | 1 | | Dachboden (Anzahl / m²): | 2 | | Keller (Anzahl / m²): | 1 | | Balkon (Anzahl / m²): | 1 | | Carport (Anzahl / m²): | 1 | | | Kontakt aufnehmen | |
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